1980〜1990年築, 専有面積4.85㎡〜24.85㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+5.1%
目黒区
79.6万円/㎡
前年比-4.7%
ロータリー都立大第4
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩4分
1985年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
1,166万円
78.5万円/㎡
784
1,039
1,294
1,549
AI査定結果
推定相場価格
1,166万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,039万円〜1,294万円
69.9万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ロータリー都立大第4
1,130万円（76.1万円/㎡）/ 2階 / 14.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,130万円 | 76.1万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/26 | 1,150万円 | 77.4万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/18 | 1,180万円 | 79.5万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/03 | 1,290万円 | 86.9万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2025/01/28 | 1,290万円 | 86.9万円 | 3階 | 14.85㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/18 | 930万円 | 62.6万円 | 3階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2023/12/11 | 890万円 | 59.9万円 | 3階 | 14.85㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 66.0万円 | 3階 | 14.85㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ロータリー都立大第4 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 1,130万円 | 76.1万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | トップ・ルーム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 1,080万円 | 89.4万円 | 12.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/26 | メイゾンリラ 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 990万円 | 67.7万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/07 | ドム都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅6分 | 1,120万円 | 70.4万円 | 15.92㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/12 | DOM都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅8分 | 1,240万円 | 77.9万円 | 15.92㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | ソシアル都立大学駅前 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅1分 | 1,430万円 | 84.1万円 | 17㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/19 | ユースフル都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 1,050万円 | 69.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイツ桂田 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅6分 | 1,100万円 | 63.9万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2021/09/16 | モナークマンション都立大 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅2分 | 1,330万円 | 79.6万円 | 16.7㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ハイツ碧水 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,180万円 | 68.5万円 | 17.22㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/25 | トップ自由が丘第3 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅5分 | 1,100万円 | 90.8万円 | 12.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/21 | アサカシオン大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 1,250万円 | 78.9万円 | 15.84㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/07 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,040万円 | 80.2万円 | 12.96㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、目黒区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は目黒区の平均と比較して4.4%割安です。
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東京都目黒区柿の木坂二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 12分
1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ハイツ桂田
東京都目黒区八雲一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩 6分
1983年築 / 3階建 / 22戸 / RC造